Koolzaadhof 9, Papendrecht
127 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Cypressenlaan 7 3355 SB Papendrecht
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
412.000
Wonen
120 m2
Perceel
160 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dé ingrediënten voor een perfecte gezinswoning; energiezuinig, een diepe tuin & in een gezellige woonwijk gelegen!
- Vrijstaande garage aanwezig voor vele doeleinden te gebruiken.
- Diepe achtertuin van ca. 16 meter en gelegen op het zonnige zuidwesten!
- De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A.
- 5 slaapkamers en maar liefst 120 m² woongenot!
Globale indeling:
Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een tuingerichte zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de trapkast en overkapping bereikbaar. De aluminium overkapping meet ca. 500 x 250 cm. en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen aan de voorzijde.
De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, bestaat uit een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Iedere slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en een vaste kast. Op de voorzolder is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger.
Tuin: de keurig onderhouden en diepe tuin (1575 cm.) is gelegen op het zonnige zuidwesten. De stenen garage is zowel vanuit de tuin bereikbaar als aan de straatzijde achter de woning. De garage meet ca. 271 x 660 cm. en is uitgevoerd met een metalen kanteldeur (handbediend).
Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie en heeft energielabel A.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem (blijft achter).
- Op dit adres zijn eveneens 6 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2023.
- De garage meet ca. 271 x 660 cm. en is uitgevoerd met een metalen kanteldeur (handbediend).
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 95m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cypressenlaan 7 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
412.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cypressenlaan 7 in Papendrecht ligt tussen de 402.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cypressenlaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cypressenlaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cypressenlaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cypressenlaan 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,52 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 475.856
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cypressenlaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cypressenlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cypressenlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cypressenlaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus