3355 SJ Papendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoefbladlaan in Papendrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoefbladlaan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoefbladlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Wilgendonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefbladlaan 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Hoefbladlaan 13 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefbladlaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefbladlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefbladlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 485.000
Heidezoom 24
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 410.000
Vlierbeshof 6
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Koolzaadhof 7
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 399.000
Hoefbladlaan 31
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 400.000
Cypressenla. 7
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 325.000
Cypressenla. 20
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Esdoornlaan 55
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 485.000
Cypressenla. 21
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 339.000
Bremhof 12
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 359.000
Hoefbladlaan 21
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Hoefbladlaan 13 nu tussen € 464.000 en € 539.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefbladlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
