P.C. Hooftlaan 127
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Delen:
Omschrijving
Ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en volop mogelijkheden
Een woning met ruimte, karakter en alle mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Aan de P.C. Hooftlaan in Papendrecht staat deze fijne hoekwoning met VIJF slaapkamers, een keuken in de aanbouw, een zonnige achtertuin, eigen oprit en garage.
Een huis waar u alle ruimte heeft om te wonen op uw eigen manier. Waar kinderen hun eigen plek kunnen hebben, waar u thuis kunt werken of hobby's kunt uitoefenen en waar u in de tuin kunt genieten van een zonnige middag. Dankzij de hoekligging, de praktische indeling en de verschillende extra ruimtes biedt deze woning een fijne basis voor de toekomst.
En misschien is dat juist wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: u krijgt hier de ruimte om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden.
Een plek met alles dichtbij
De P.C. Hooftlaan ligt op korte afstand van het centrum van Papendrecht en winkelcentrum De Meent. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen hoeft u dus niet ver van huis.
U woont hier in een prettige woonomgeving en heeft tegelijkertijd het gemak van een centrale ligging. Een combinatie die het dagelijks leven nét wat gemakkelijker maakt.
Begane grond – licht, ruimte en mogelijkheden
Via de voortuin komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de ruime trapopgang, het toilet en de toegangen tot de woonkamer en keuken.
De lichte woonkamer vormt een fijne plek om thuis te komen. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een inrichting waarin u helemaal uw eigen sfeer kunt creëren.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de aanbouw. De aanbouw zorgt voor extra leefruimte en geeft de begane grond een prettige indeling. De keuken biedt een mooie basis om naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Stelt u zich eens voor: een nieuwe keuken die helemaal bij u past, een grote tafel waar uitgebreid wordt gegeten en een woonkamer waar u na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De mogelijkheden zijn er — u bepaalt hoe u ze benut.
Eerste verdieping – ruimte voor iedereen
Op de eerste verdieping bevinden zich VIER goed bemeten slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer.
De kamers zijn praktisch in te delen en kunnen verschillende functies krijgen. Een fijne slaapkamer voor uzelf, kamers voor de kinderen, een werkkamer of misschien een combinatie daarvan. Dankzij de rechte gevels gaat er weinig ruimte verloren.
Hier kunt u een verdieping creëren die helemaal aansluit bij de fase van uw leven.
Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De nokverhoging zorgt hier voor extra ruimte en licht.
Op deze verdieping bevinden zich een voorzolder en een VIJFDE slaapkamer. Een heerlijke extra ruimte die u kunt gebruiken zoals het u uitkomt. Denk aan een slaapkamer voor een ouder kind, een rustige werkplek, een logeerkamer of juist een ruimte voor een hobby waar u eindelijk alle plek voor heeft.
Een extra verdieping als deze geeft een woning net dat beetje meer vrijheid.
Garage en berging – praktisch én waardevol
De garage is een bijzonder praktische toevoeging. Er is ruimte voor een auto, fietsen en zelfs een camper /caravan. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor opslag of het uitvoeren van klusjes.
Aan de garage bevindt zich een berging met een eigen toegangsdeur. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig en de cv-ketel.
Zo heeft u niet alleen binnen veel ruimte, maar ook praktische voorzieningen die het dagelijks wonen comfortabel maken.
Buiten genieten
De buitenruimte is een belangrijk onderdeel van deze woning.
Aan de voorzijde ligt een voortuin van circa 10 meter diep. Hier is niet alleen ruimte voor groen en een eigen invulling, maar ook de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
Aan de achterzijde vindt u de zonnige tuin. Een plek waar u in de ochtend rustig kunt beginnen met een kop koffie, waar kinderen lekker buiten kunnen spelen of waar u op een mooie zomeravond met familie en vrienden kunt genieten van het buitenleven. Achter de tuin is een groot gras-/speelveld voor de kinderen.
Met wat groen, een fijne zithoek en uw eigen persoonlijke invulling maakt u hier eenvoudig een plek van waar u graag tijd doorbrengt.
Een huis dat met u mee kan groeien
Deze woning heeft veel te bieden, maar vooral ook veel mogelijkheden.
Misschien wilt u de keuken moderniseren, de woonkamer een nieuwe uitstraling geven of de slaapkamers helemaal naar uw eigen smaak inrichten. Misschien droomt u al van een fijne werkplek op zolder of een gezellige tuin waar u in de zomer volop van kunt genieten.
De basis is aanwezig. Nu is het aan u om er uw eigen thuis van te maken.
Bijzonderheden
Ruime hoekwoning met VIJF slaapkamers
Keuken gelegen in de aanbouw
Garage met elektrisch bedienbare deur ruimte voor auto en fietsen
Eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's en/of camper/caravan
Voortuin van circa 10 meter diep
Zonnige achtertuin
Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping
Nokverhoging op de tweede verdieping
Extra toilet op de eerste verdieping
Centrale ligging nabij het centrum van Papendrecht
Winkelcentrum De Meent op korte afstand
Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis
Een woning hoeft niet perfect afgewerkt te zijn om goed te voelen. Soms is het juist de ruimte, de indeling en de mogelijkheid om zelf keuzes te maken die ervoor zorgen dat een huis echt van u wordt.
Deze hoekwoning aan de P.C. Hooftlaan biedt u die vrijheid. VIJF slaapkamers, een keuken in de aanbouw, een garage, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin vormen samen een fijne basis voor jarenlang woonplezier.
Kom binnen, kijk rustig rond en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden.
Wie weet begint hier wel uw volgende hoofdstuk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 499.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
P.C. Hooftl. 103 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
P.C. Hooftl. 125 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
P.C. Hooftl. 135 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van P.C. Hooftlaan 127 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftlaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftlaan 127.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Dordrecht 2.82 km · Treinstation
- Dordrecht Zuid 4.4 km · Treinstation
- Dordrecht Stadspolders 4.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van P.C. Hooftlaan 127 in Papendrecht ligt tussen de 442.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Hooftlaan. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Hooftlaan 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is P.C. Hooftlaan 127 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 442.000 en € 498.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.752 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.964 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 73% van de 477 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat P.C. Hooftlaan 127 al te koop?
5 weken, sinds 3 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 274 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 4,8 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Erasmusbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 1.435 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.