In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenestraat 40 Pannerden is

€ 1.190.000 - 1.383.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Groenestraat 40 6911 KW Pannerden

398m²

9.105m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groenestraat in Pannerden ligt deze karakteristieke en grote woning. Groenestraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.105 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 749.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Pannerden, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenestraat 40 is gelegen in de fijne buurt Pannerden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pannerden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 398 m2
  • Perceeloppervlakte 9105 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenestraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.190.000 – 1.383.000
Woningwaarde
+9.85%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31250
Hypotheeksom € 1350000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 1362,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1695,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Groenestraat 40

De WOZ-waarde van Groenestraat 40 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 168.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenestraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groenestraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.895
  • Woningwaarde jaartrend +6.53%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 5.35km - Treinstation
Duiven 5.71km - Treinstation
Westervoort 10.35km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Scathe 1km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Doornick 3.55km - School
Basisschool St Martinus 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Groenestraat 40 6911 KW Pannerden

398m²

9.105m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenestraat 40 in Pannerden ligt tussen de 1.190.000 en 1.383.000 euro. Deze waarde is 196.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenestraat 40? Bekijk het complete waarderapport.