In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mariëndaalseweg 17 Angerlo is

€ 1.964.000 - 2.282.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 127.000 meer

Mariëndaalseweg 17 6986 CB Angerlo

561m²

12.120m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2023

Vraagprijs

€ 1.865.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Mariëndaalseweg in Angerlo ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Mariëndaalseweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 561 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.120 m2. De woning is gebouwd in 1873 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 138.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 541.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Angerlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Mariëndaalseweg 17 is gelegen in de fijne buurt Angerlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Angerlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 561 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 12120 m2
  • Inhoud 3772 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mariëndaalseweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.964.000 – 2.282.000
Woningwaarde
+7.83%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46710
Hypotheeksom € 2123000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 2275,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 2608,-
Geschatte belasting € 217 /mnd
WOZ Mariëndaalseweg 17

De WOZ-waarde van Mariëndaalseweg 17 is 1.478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariëndaalseweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mariëndaalseweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.807
  • Woningwaarde jaartrend -3.61%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 6.25km - Treinstation
VSM Dieren 6.31km - Treinstation
Didam 6.65km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wetelaar 1.22km - School
De Trompetter 1.3km - School
Montessori Basisschool Doesburg 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Mariëndaalseweg 17 6986 CB Angerlo

561m²

12.120m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mariëndaalseweg 17 in Angerlo ligt tussen de 1.964.000 en 2.282.000 euro. Deze waarde is 236.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mariëndaalseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mariëndaalseweg 17? Bekijk het complete waarderapport.