6913 AB Aerdt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heuvelakkersestraat in Aerdt ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heuvelakkersestraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.771 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 314.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Aerdt, dan zit je hier goed. Heuvelakkersestraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Aerdt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Aerdt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuvelakkersestraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Heuvelakkersestraat 16 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelakkersestraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelakkersestraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvelakkersestraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Aerdtsedijk 18
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
Aerdtsedijk 7
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 795.000
Aerdtsedijk 51
257 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Polderdijk 13
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Herwensedijk 60
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Zweekhorstw. 1
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 699.500
Rosandeweg 10
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 665.000
Kwartiersed. 10
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 749.000
Kleine Mate. 4
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Beekseweg 69
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aerdt schatten we de waarde van Heuvelakkersestraat 16 nu tussen € 986.000 en € 1.146.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvelakkersestraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
