Invalsweg 2 7586 RC Overdinkel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Invalsweg in Overdinkel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Invalsweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 673 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Overdinkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Invalsweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 736.000 - 855.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 673 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 4 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Invalsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Invalsweg 2 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Invalsweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Invalsweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.293
- Woningwaarde jaartrend +5.9%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Invalsweg 2 in Overdinkel ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Invalsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Invalsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.