Hoofdstraat 152 7586 BW Overdinkel
Aan een levendige straat, dé verbindingsweg tussen Losser en het Duitse Gronau, ligt dit ruime appartement. Het appartement heeft de beschikking over onder andere een ruim dakterras.
Steden als Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken. Heerlijk fietsen of wandelen in het mooie buitengebied met de rivier de Dinkel, een bezoek aan de Duitse recreatieplas de “Drilandsee” of het bezoeken van het kasteel in Bad Bentheim. Het is allemaal in relatief korte tijd te bereiken. De luchthaven Münster-Osnabrück ligt op circa 1 uur rijden.
Het appartement heeft een eigen opgang met eigen huisnummer.
Indeling:
Eigen zij-entree en een hal. In deze hal is de trapopgang naar het dakterras van het appartement dat zich op de 1e verdieping bevind. Vanaf het dakterras heeft u toegang tot de bovenwoning.
Indeling : ingang, eigen meterkast, trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met open keuken. De entree, overloop en de woonkamer met open keuken zijn geheel voorzien van een laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem.
Living:
De ruime woonkamer kent een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en heeft de beschikking over centrale verwarming en een extra gaskachel voor sfeer en warmte. Deze is met name handig in het voorjaar en najaar zodat u de cv nog niet op volle toeren hoeft te laten te draaien en toch 's avonds comfortabel kunt genieten van de warmte.
Slaapkamers:
Op de eerste verdieping is een hele royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een kleine slaapkamer aan de achterzijde die thans is gebruik is als kantoorruimte.
Badkamer: royale geheel betegelde badkamer met vrijdragend wandcloset, separate douchecabine, ligbad, designradiator en badkamermeubel met wastafel en spiegel en losse bijbehorende wandkast.
2 verdieping:
De tweede verdieping is zeer recent gerenoveerd en gemoderniseerd en afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping vindt u slaapkamer 3 en 4 die beide de beschikking hebben over een dakraam. De opstelling van de CV installatie bevind zich in een kast op 1 van de slaapkamers. Daarnaast is een ruime hoeveelheid bergruimte aanwezig op deze verdieping.
Het object wordt nog kadastraal gesplitst en er wordt een VvE opgericht.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen draai/kiep
- Cv ketel Vaillant. HR Combi 2006 (eigendom)-
Gebruiksoppervlakten conform NEN 2580:
• Woonruimte 1e verdieping: 76m²
• Terras 1e verdieping: 30,4m²
• Woonruimte 2e verdieping: 32,8m²
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 152 in Overdinkel
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoofdstraat 152 in Overdinkel ligt tussen de 340.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 152.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 152 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 152 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 152 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,62 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 8,36 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.745
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 152.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoofdstraat 152 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus