Woningwaarde van Abelenlaan 7 Oudorp is
€ 447.000 - 519.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Abelenlaan in Oudorp ligt deze bijzonderehoekwoning. Abelenlaan 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abelenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abelenlaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Abelenlaan 7 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abelenlaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Abelenlaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abelenlaan 7 in Oudorp ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abelenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abelenlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.
