Sparrenlaan 8 1829 EE Oudorp

Heerlijk wonen in het geliefde Oudorp!

Dat kan aan de Sparrenlaan 8! Deze ruime hoekwoning beschikt over een eigen oprit, een royale achtertuin van ruim 100 m² en biedt volop mogelijkheden dankzij de (potentie voor) vier slaapkamers. De woning ligt in een rustige, groene straat en vormt de ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie.

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De voormalige garage is in het verleden omgebouwd tot een sfeervolle eetkamer. Dankzij de dakkoepel is dit een heerlijke, lichte ruimte waar je met familie en vrienden gezellig kunt tafelen.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, extra bergruimte en toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin van ruim 100 m² biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is rijk aan groen en beschikt bovendien over maar liefst drie bergingen: twee direct achter de woning en een extra schuur achter in de tuin, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van circa 20 m² bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. De oorspronkelijke deuren zijn nog aanwezig, waardoor met het plaatsen van een tussenwand eenvoudig weer een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer.

De omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Oudorp. Op loopafstand vind je de prachtige Oudorperpolder, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager, huisarts en meerdere basisscholen, liggen op korte afstand. Het bruisende centrum van Alkmaar bereik je binnen enkele fietsminuten. Hier geniet je van een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de ring van Alkmaar en de A9 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een ruime gezinswoning met eigen oprit, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer, eetkamer (voormalige garage), open keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin met aangebouwde stenen berging, houten berging en vrijstaande schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, royale hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers), badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2006) en bergruimte achter de knieschotten. Derde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 111 m², perceeloppervlakte 239 m² eigen grond;
- Hoekwoning met eigen oprit, royale achtertuin van ruim 100 m²;
- Momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren;
- Gelegen op loopafstand van winkels, huisarts en basisscholen;
- Goede bereikbaarheid van Alkmaar, NS-station en de A9;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder