Scheldestraat 72, Alkmaar
145 m²
85 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Jasmijnlaan 11 1829 HJ Oudorp
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
550.000
Wonen
123 m2
Perceel
236 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een heerlijk lichte hoekwoning met flinke oprit, grote stenen garage en zonovergoten achtertuin!
Jasmijnlaan 11 te Oudorp.
Op een heerlijk rustige locatie, gesitueerd aan een weg voor bestemmingsverkeer en op loopafstand van het dorpscentrum, mogen wij nu deze fijne, lichte gezinswoning met flinke oprit en stenen garage te koop aanbieden! Aan de voorzijde kijkt u uit op vrijstaande woningen met daarnaast de brede vaart en achter geniet u van veel privacy dankzij het uitzicht op de tuinen van de achterburen en een klein plantsoen.
Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A9. Fietsend bent u in een handomdraai in het bruisende centrum van Alkmaar met haar gevarieerde winkelstand, zonnige terrassen, het theater, filmhuis, Poppodium Victorie en de grote Vue bioscoop. Hier woont u echter heerlijk rustig in een gezellige, gezinsvriendelijke wijk op loopafstand van de winkels van Oudorp en de Oudorperhout.
Parkeert u uw auto langs de openbare weg of op de ruime oprit die bij de woning behoort? Dan leiden wij u graag een keertje rond!
Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met massief houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de binnendeuren zijn uitgevoerd in fraaie paneeldeuren.
We komen binnen in de entree met de trap naar de verdieping en de in 2010 vernieuwde en uitgebreide 3-dasen groepenkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars).
Vanuit de entree bereikt u de luxe betegelde toiletruimte. De wanden zijn hier voorzien van grote witte tegels en de vloer is afgewerkt met grote grijze tegels voorzien van elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Een klein raampje in de voorgevel zorgt voor daglicht.
Vervolgens komen we binnen in de heerlijk lichte, doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,6 x 3,85/4,81 meter), die aan drie zijden is voorzien van raampartijen en derhalve nooit somber wordt op een herfstige dag! Het zitgedeelte bevindt zich achter de voorgevel en heeft ramen in de voor- en zijgevel, ook is er een hout gestookte haard aanwezig, waar u op een gure herfstige dag een comfortabel vuur in aanlegt. Het eetgedeelte is voorzien van royale openslaande deuren in de achtergevel, waardoor u op een zomerse dag gemakkelijk de tuin bij uw wooncomfort betrekt.
De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,18 x 2,3 meter) is ingericht met een uitgebreide hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de achtergevel is een aparte deur naar de tuin aanwezig.
1e verdieping:
De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de deuren zijn uitgevoerd in fraaie paneeldeuren. Voor de trap naar de zolder is een deur aangebracht. Op de overloop vindt u een praktische vaste kast, waar u comfortabel uw handdoeken en linnengoed weg kunt bergen.
Aan de voorzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,86 x 2,89 meter), die is gesitueerd op het oosten. Hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. In de kamer zijn een vaste kast en een wastafel aangebracht.
Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,31 x 3,3 meter) vinden we aan de achterzijde, hier geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over de achtertuinen van uw buren en een klein plantsoen. Ook in deze slaapkamer is een vaste kast aangebracht.
Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,3 x 2,5 meter) ligt naast slaapkamer 2, eveneens aan de westzijde van de woning.
De badkamer (afmetingen: circa 1,95 x 1,87 meter) is betegeld met luxe grote witte wandtegels, de vloer is voorzien van grote grijze tegels. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, stortdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee laden en een spiegel met verwarming en ingebouwde verlichting en een zwevend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.
2e verdieping:
De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. In 2010 is er een dakkapel op het achterdakvlak geplaatst en in 2017 een tweede op het voordakvlak. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping ontstaan.
We komen boven op de overloop, die dankzij de dakkapellen heerlijk licht en ruim is. Onder de schuine dakvlakken vindt u bergruimte en ook de CV-ketelopstelling (CV-combiketel, type HR 'Intergas', bouwjaar 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn hier aangebracht. Er is voldoende ruimte om uw was op een wasrek op te hangen, zet u het raam op een kiertje dan is het binnen no time droog!
Vervolgens betreden we de ruime zolderkamer (afmetingen: circa 5,65 x 3,34 meter), die aan twee zijden is voorzien van een dakkapel en bovendien in de zijgevel een raam heeft. Zoekt u een plek om fijn te werken of heeft u grote kinderen thuis wonen die behoefte hebben aan een fijne leefstek: deze zolder biedt u alle mogelijkheden! Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om zich zelf hier terug te trekken uit het gezinsleven.
Achter de woning vinden we de zonovergoten tuin op het westen (afmetingen: circa 12,70 x 5,85 meter), hier kunt u vele uren zoet maken met een uitgebreide barbecue met vrienden, lekker tuinieren of ontspannen met een goed boek in de zon! De tuin wordt begrensd door de vrijstaande stenen garage (afmetingen: circa 7,7 x 2,82 meter), die is voorzien van elektra.
Voor de garage vindt u een lange oprit (circa 18,30 meter), waar u meerdere auto's kunt parkeren. Nooit meer laat thuiskomen en zoeken naar een parkeerplaats dus!
Ook voor de woning is een fijne hoeveelheid tuin aanwezig, hier kunt u indien gewenst al vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie in de zon genieten, terwijl u eventueel spelende kinderen in de gaten kunt houden!
Bijzonderheden:
* Energielabel B.
* Dakkapel achter 2010, dakkapel voor 2017.
* Rondom kunststof kozijnen.
* De gevels zijn in 2010 nageïsoleerd.
* De gevels van de woning zijn in 2016 gezandstraald en geïmpregneerd, de woning is destijds ook opnieuw gevoegd.
* De dakplaten van de woning zijn in 2010 vernieuwd, waarna de oude pannen zijn hergebruikt.
* De dakbedekking van het platte dak op de garage is in 2016 vervangen.
* Groepenkast ten behoeve van elektra in 2010 vernieuwd en uitgebreid.
* CV-ketel, type HR 'Intergas', bouwjaar 2022.
* Perceeloppervlak: 236m2 eigen grond.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jasmijnlaan 11 in Oudorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
550.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.220/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jasmijnlaan 11 in Oudorp ligt tussen de 498.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jasmijnlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jasmijnlaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 519.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jasmijnlaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jasmijnlaan 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jasmijnlaan 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jasmijnlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jasmijnlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jasmijnlaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus