2935 CW Ouderkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de IJssellaan in Ouderkerk aan den IJssel ligt deze prachtige bungalow. IJssellaan 16-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Ouderkerk aan den IJssel, dan zit je hier goed. IJssellaan 16-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJssellaan 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van IJssellaan 16-A is 113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJssellaan en 63.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJssellaan 16-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJssellaan 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 297.500
IJsseldijk-. 378
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Onder de Wa. 33
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
IJsseldijk-. 173
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.900
Graaf Hendr. 12
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Noord 21
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Wilhelminas. 86
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Waagmeester. 9
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 380.000
Emmastraat 51
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Schoolstraat 29
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Dorpsstraat 11
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel schatten we de waarde van IJssellaan 16-A nu tussen € 285.000 en € 331.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJssellaan 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
