Rijksstraatweg 53, Duivendrecht
136 m²
163 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Watersnip 5 1191 TH Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs
€ 1.001.000 -
1.170.000
Wonen
158 m2
Perceel
312 m2
Kamers
5
Gelegen in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Watersnip. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Watersnip 5 is gelegen in de buurt Ouderkerk aan de Amstel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.001.000 - 1.170.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 312 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, mechanische ventilatie, airconditioning, alarmsysteem, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2009
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watersnip 5 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.001.000 -
1.170.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Watersnip 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watersnip 5 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 1.001.000 en 1.170.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watersnip 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hogerlustla. 24
Ouderkerk aan de Amstel
79%
142 m²
-16 m²
190 m²
-122 m²
tussenwoning
€ 665.000
feb 2024
Madelief 1-A
Ouderkerk aan de Amstel
77%
141 m²
-17 m²
135 m²
-177 m²
tussenwoning
€ 750.000
jan 2024
Hogerlustla. 33
Ouderkerk aan de Amstel
78%
159 m²
+1 m²
216 m²
-96 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
dec 2023
Zilvermeeuw 7
Ouderkerk aan de Amstel
67%
118 m²
-40 m²
125 m²
-187 m²
tussenwoning
€ 569.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ouder-Amstel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watersnip 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watersnip 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,44 km |
| Bushalte | 0,80 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 2,38 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.058
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt