Scholekster 29 1191 TM Ouderkerk aan de Amstel
Prachtig gezinshuis van 183 m², type 2-onder-1-kap, met vrijstaande garage en een leuke tuin op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming, en moderne Bulthaup keuken en veel vaste kasten met bijzondere details. Dit lichte, complete en goed onderhouden huis wordt reeds gasloos verwarmd en is voorzien van airconditioning in alle slaapkamers. Een energielabel A++ maakt het plaatje compleet.
Indeling:
Uitgebouwde entree met vaste kasten en toegang tot een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is speels ingedeeld en heel licht door de hoge raampartijen aan de voorzijde.
Er is ook een open haard met ingebouwde boekenkasten ernaast.
Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en de Bulthaup B3 keuken bestaat uit een spoeleiland met een zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits fornuis, koffieautomaat, combimagnetron, stoomoven Quooker, afwasmachine en veel kastruimte.
Tegenover de keuken is een mooie kastenwand gemaakt waarachter een multifunctionele werkhoek schuilgaat. Ook de trap naar de eerste verdieping wordt afgesloten met vergelijkbare houten deuren.
Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Deze deuren zijn voorzien van een schuifhor. Er zijn meerdere zitjes en speelmogelijkheden in de tuin waardoor er altijd een plek is om van de zon te genieten.
Indien gewenst kan een elektrisch zonnescherm ook voor schaduw zorgen.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en twee wastafels. Op de overloop is een separaat toilet uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.
Op de gehele verdieping ligt een witgeverfde Amerikaans eikenhouten vloer. Alle raampartijen op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kastenwanden.
In de kastenwand van de slaapkamer aan de voorzijde is ruimte gereserveerd voor de warmtepomp. Ook hier ligt een witgeverfde houten vloer.
Bijzonderheden
- Energielabel A++
- Huis wordt gasloos verwarmd
- 183 m² woonoppervlak plus een garage van 17 m²
- 251 m² eigen grond
- Vijf goede slaapkamers waarvan drie met ingebouwde kastenwanden
- Heerlijke tuin op het zuiden
- Zeer lichte woonkamer met grote raampartij
- Luxe Bulthaup keuken met inbouwapparatuur
- Luxe bijkeuken
- Moderne beton ciré vloer met vloerverwarming
- Kastenwand met ingebouwd bureau
- Automatisch zonnescherm aan de achterzijde.
- Hordeur bij openslaande deuren naar de tuin.
- Amerikaans eikenhouten vloer (witgeverfd) op de verdiepingen
- Elektrisch bedienbare rolluiken op gehele eerste verdieping
- Ruime vrijstaande garage met openslaande deuren (Hörmann, 2019)
- All-electric Warmtepomp Daikin 2023
- 11 zonnepanelen 2021
- Laadpaal voor elektrische auto
- Buitenzijde geschilderd in 2021
- Airconditioning in alle slaapkamers (2021 en 2023)
Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol, karakteristiek en levendig dorp in de nabijheid van Amsterdam. Ideaal voor kinderen en toch de stad op fietsafstand. Het is omgeven door een prachtig groen polder- en natuurgebied, veel water en volop recreatiemogelijkheden.
Dit heerlijke familiehuis ligt in de wijk Benning. De ligging ten opzichte van de dorpskern en overige winkels op het Sluisplein is gunstig door ontsluiting via een tweetal bruggen. In de directe woonomgeving is er veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Ook openbaar vervoer is op loop- of fietsafstand (o.a. richting Schiphol, Haarlem, Utrecht, Amsterdam) en binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar ring A-10 en A-2. De stad is binnen handbereik: in 15 minuten ben je met de auto in Amsterdam en in nog geen 10 minuten in het stadshart van Amstelveen.
Kinderen kunnen (zelfstandig) lopend naar de nabijgelegen basisschool zonder een drukke weg over te steken. Op deze locatie zijn ook de naschoolse opvang en twee crèches gevestigd.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.186.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 183 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scholekster 29 in Ouderkerk aan de Amstel
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Scholekster 29 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 1.073.000 en 1.186.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scholekster 29.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scholekster 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scholekster 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scholekster 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,43 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 811.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scholekster 29.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scholekster 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scholekster 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Scholekster 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus