logo Huispedia

Waver 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waver 32 1191 KH Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs € 1.140.000 - 1.268.000
Wonen 206 m2
Perceel 640 m2
Kamers 5

Gelegen in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze prachtige en ruime villa aan de Waver. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Ouderkerk aan de Amstel. dat kan zeker in deze buurt. Waver 32 is gelegen in de buurt Verspreide huizen in de Rondehoeppolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
  • Inhoud 630 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waver 32 in Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.140.000 - 1.268.000
+7.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waver 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waver 32 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 1.140.000 en 1.268.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waver 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudplevier 4
Goudplevier 4 Ouderkerk aan de Amstel
71%
178 m² -28 m²
272 m² -368 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Coen van Boshuizenlaan 59
Coen van Bo. 59 Ouderkerk aan de Amstel
66%
202 m² -4 m²
347 m² -293 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.025.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Benninghweg 14
Jan Benning. 14 Ouderkerk aan de Amstel
61%
176 m² -30 m²
270 m² -370 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Benninghweg 2
Jan Benning. 2 Ouderkerk aan de Amstel
54%
145 m² -61 m²
301 m² -339 m²
hoekwoning
€ 775.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

63,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waver 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waver 32 is zeer slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,54 km
Bushalte 4,08 km
Centrum 4,21 km
Snelweg afrit 4,11 km
Supermarkt 4,47 km
Kinderopvang 4,10 km
Basisonderwijs 4,37 km
Voortgezetonderwijs 5,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.712.115

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waver 32.