logo Huispedia

Tuinfluiter 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tuinfluiter 1 1191 VT Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs € 1.329.000 - 1.625.000
Wonen 215 m2
Perceel 446 m2
Kamers 6

Gelegen in Ouderkerk aan de Amstel ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Tuinfluiter. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Tuinfluiter 1 is gelegen in de buurt Ouderkerk aan de Amstel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ouderkerk aan de Amstel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 819 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinfluiter 1 in Ouderkerk aan de Amstel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.329.000 - 1.625.000
+12.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tuinfluiter 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tuinfluiter 1 in Ouderkerk aan de Amstel ligt tussen de 1.329.000 en 1.625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinfluiter 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hogerlustlaan 33
Hogerlustla. 33 Ouderkerk aan de Amstel
65%
159 m² -56 m²
216 m² -230 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Coen van Boshuizenlaan 59
Coen van Bo. 59 Ouderkerk aan de Amstel
72%
202 m² -13 m²
347 m² -99 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.025.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Benninghweg 14
Jan Benning. 14 Ouderkerk aan de Amstel
63%
176 m² -39 m²
270 m² -176 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boomvalk 20
Boomvalk 20 Ouderkerk aan de Amstel
60%
164 m² -51 m²
231 m² -215 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 815.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

73,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinfluiter 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinfluiter 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,17 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 4,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 811.266

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinfluiter 1.