3255 NB Oude-Tonge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Crispijn in Oude-Tonge ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Crispijn 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Crispijn 11 is gelegen in de gezellige buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Crispijn 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Crispijn 11 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crispijn en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Crispijn 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Crispijn 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Marshof 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Emmastraat 59
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Voorstraat 21
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.500
Mariniersweg 64
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Voorstraat 19
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Molenstraat 5
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
De Redoute 54
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 637.500
Crispijn 36
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Molendijk 49
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Mariniersweg 10-A
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude-Tonge schatten we de waarde van Crispijn 11 nu tussen € 690.000 en € 790.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Crispijn 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
