Huispedia
154 m2 wonen
288 m2 perceel
6 kamers
A

Handelsterrein 32

154 m²
288 m²
6 kamers
A
3255 LD Oude-Tonge
Vraagprijs
€ 609.000
€ 3.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 626K – 694K
Huispedia Woningwaarde
2005
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 159 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wie op zoek is naar ruimte, vindt aan Handelsterrein 32 verrassend veel mogelijkheden. Deze royale woning uit 2005 beschikt over een grote leefruimte, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een aangebouwde garage, bijkeuken en volop buitenruimte rondom de woning.
Met een woonkamer van circa 46,2 m², vier slaapkamers op de eerste verdieping en een bijzonder royale kamer op de tweede verdieping is dit een huis waarin ieder gezinslid zijn eigen plek kan vinden.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en kastruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer.
De woonkamer meet circa 46,2 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de leefruimte een open karakter.
Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 6,5 m². De keuken is geplaatst in 2008 en beschikt over een vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat en koelkast.
Een praktisch pluspunt is de bijkeuken van circa 5,6 m². Deze beschikt over een eigen buitendeur en vormt een handige aanvullende ruimte naast de keuken.
Direct naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage van circa 21,1 m². Daarmee is er niet alleen ruimte voor stalling, maar ook voor fietsen, opslag, gereedschap of hobby’s.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers meten circa 10,8 m², 8,7 m², 8,2 m² en 8,1 m².
Centraal op de verdieping liggen de overloop, een separaat toilet en de badkamer.
De badkamer dateert uit 2005 en is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping maakt het ruimteaanbod compleet. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer van circa 26,1 m².
Door de afmetingen is deze verdieping op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een grote slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. Daarnaast is onder de schuine dakvlakken aanvullende bergruimte aanwezig.
Tuin
Ook buiten is er ruimte. De woning staat op een royaal opgezet perceel met tuin rondom en een groot bestraat terras direct achter de woning.
Hier is voldoende plaats om meerdere zitplekken te creëren en zowel van groen als van een praktische buitenruimte te genieten.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van geheel dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit 2021, waarvan het laatste onderhoud in 2025 is uitgevoerd.
Op het dak liggen 9 zonnepanelen, geplaatst in 2015. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2005
• Vijf slaapkamers
• Royale woonkamer van circa 46,2 m²
• Aangebouwde garage van circa 21,1 m²
• Bijkeuken van circa 5,6 m²
• Keuken uit 2008
• Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Royale vijfde slaapkamer van circa 26,1 m²
• Cv-ketel uit 2021
• Laatste onderhoud cv-ketel in 2025
• 9 zonnepanelen uit 2015
• Geheel dubbel glas
• Gevelisolatie
• Dakisolatie
• Houten kozijnen
• Aluminium schuifpui aan de achterzijde
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
• Aangebouwde garage en praktische bijkeuken
• Kadastraal bekend als Oostflakkee, sectie C, perceel 5812
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 609.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
08-01-2027
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Schilddak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
617 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Oost
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 609.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 626.000 – 694.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.279/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maalkoppels. 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Grondzeiler. 25 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Crispijn 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16430
€
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 478,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.653,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Handelsterrein 32

De WOZ-waarde van Handelsterrein 32 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelsterrein en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Handelsterrein 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oude-Tonge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.33 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Bergen op Zoom 23.31 km · Treinstation
  • Maassluis West 26.72 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 27.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Handelsterrein 32 in Oude-Tonge ligt tussen de 626.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Handelsterrein. Met een vraagprijs van € 609.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Handelsterrein 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Handelsterrein 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 626.000 en € 694.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 609.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.955 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.142 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 45% van de 753 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Handelsterrein 32 al te koop?

5 weken, sinds 25 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 154 m² groot. Het perceel is 288 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 23,3 km, 35 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 26,7 km, 41 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 27,4 km, 42 minuten rijden.

Hoe is het om in Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade te wonen?

Er wonen ongeveer 1.705 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.