3255 NB Oude-Tonge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Crispijn in Oude-Tonge ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Crispijn 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Crispijn.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Crispijn 12 is gelegen in de fijne buurt Oude-Tonge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Crispijn 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Crispijn 12 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crispijn en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Crispijn 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Crispijn 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Molendijk 49
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Voorstraat 19
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Molendijk 17
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Julianastra. 86
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Voorstraat 21
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Dabbehof 4
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 637.500
Crispijn 36
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Molendijk 21
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Neptunuslaan 4
193 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Dabbestraat 65
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oude-Tonge schatten we de waarde van Crispijn 12 nu tussen € 596.000 en € 692.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Crispijn 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
