van Treslongstraat 37, Nieuw-Beijerland
95 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 319.500
Laag in de markt
Verkocht
Acaciastraat 44-A 3261 RC Oud-Beijerland
€ 284.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
402.000
Wonen
74 m2
Perceel
95 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de gezellige woonwijk “Croonenburgh” ligt deze keurig onderhouden eindwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuiden! Tevens is de woning afgewerkt met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
Op loopafstand vindt u scholen, het openbaar vervoer, de kinderboerderij en een supermarkt. Ook het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt in de directe omgeving, met tal van winkels, restaurants en terrassen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook is er een ruime trapkast aanwezig, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt.
Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte mede door de grote schuifpui aan de achterzijde en de ramen in de zijgevel. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaattegels en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12m2. De kamer is voorzien van een groot dakraam en biedt toegang tot de bergzolder.
Via deze slaapkamer komt u in de 3e slaapkamer. Deze kamer is ook afgewerkt met een dakraam en heeft een afmeting van ca. 2.38m x 1.83m.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een royale dakkapel. De kamer heeft een afmeting van ca. 3.29m x 2.59m.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel- en losse kast. Tevens vindt u in de badkamer de aansluitingen voor het witgoed.
Tuin: De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden. U geniet hier de gehele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en een stuk gras. Aan de woning is een houten berging aanwezig. De tuin is ook via een achterom te bereiken.
Algemeen
Bouwjaar 2011
Inhoud 294m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar:2012). Deze cv-combi is in eigendom. De zonneboiler levert het warme water in de woning.
Energielabel A.
Op levering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 37m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUD-BEIJERLAND B 1711
- Oppervlakte 95m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Acaciastraat 44-A in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 348.000 -
402.000
+11.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 284.500
€ 3.845/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Acaciastraat 44-A in Oud-Beijerland ligt tussen de 348.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 284.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Acaciastraat 44-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Multatulipad 58
Oud-Beijerland
74%
95 m²
+21 m²
119 m²
+24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Acaciastraat 44-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 284.500
Door makelaar
04-07-2023
Verkocht
06-09-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Acaciastraat 44-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,57 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Acaciastraat 44-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Acaciastraat 44-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Acaciastraat 44-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Acaciastraat 44-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus