Koningin Julianastraat 6, Goudswaard
87 m²
220 m² perceel
3 kamers
€ 262.500
Laag in de markt
Verkocht
Gorzenhoek 21 3261 TJ Oud-Beijerland
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
319.000
Wonen
69 m2
Perceel
103 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet!
Leuke 3-kamer eengezinswoning op een perceel van 103m2 met een tuingerichte woonkamer, Ruime tuin op het zonnige westen en gelegen aan een autovrij pad in de populaire wijk De Gorzen.
Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is op een steenworp afstand en met in de omgeving diverse supermarkten, scholen, openbaar vervoer en een natuurgebied een ideale locatie.
Begane Grond: Bij binnenkomst betreed je de woning via de entree in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de trap naar de verdieping en de deuren naar zowel de keuken als de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met een deur die leidt naar de gezellige tuin. Ook vind je in de woonkamer een praktische trapkast. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel en oven, afzuigkap en een handige wasmachineaansluiting.
Verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een zitbad met douche en wastafel.
Op de overloop is een aparte kast met de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta).
De woning is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas en kunststof onderhoudsvrije gevelbekleding.
Tuin: De groene tuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer.
Een perfecte kans om een eigen plekje te creëren in een gezellige buurt.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wellicht is dit jouw toekomstige huis!
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- Ideale ligging
- Ruime tuin op het westen
- Deels kunststof kozijnen
- Kunststof gevelbekleding en dus onderhoudsvrij
- Energielabel C
- 69 m2 woonoppervlakte
- 103 m2 perceeloppervlakte
- 245 m3 inhoud
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorzenhoek 21 in Oud-Beijerland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
319.000
+11.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.551/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorzenhoek 21 in Oud-Beijerland ligt tussen de 277.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorzenhoek 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorzenhoek 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
21-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorzenhoek 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,81 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 4,43 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.732
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorzenhoek 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorzenhoek 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gorzenhoek 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gorzenhoek 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus