Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Prins Hendrikstraat 8 3291 BT Strijen
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
338.000
Wonen
95 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
((door)Starten in een van de meest sociale en gezellige straten van Strijen?
Let op, wat u op foto 1 niet ziet: deze woning is op de verdieping vergroot d.m.v. een dakopbouw/nokverhogende dakkapel
Het is al weer 8 jaar geleden, dat mijn opdrachtgevers deze fijne woning kochten. De buitenzijde is nog steeds zoals 8 jaar geleden (wel keurig bijgehouden), van binnen is alles anders. Alles wat deed denken aan de 'seventies en eighties' is er uit en alles is afgewerkt in de kleuren van nu.
De woningmarkt is doorgestegen, de woning is NOG meer in waarde toegenomen door het volledige moderniseren en er is een stukje van de oorspronkelijke hypotheek afgelost. Dat zijn 3 factoren die meespelen en aansporen tot een mooie stap omhoog.... en die gaan ze ook zetten.
De gebruiksoppervlakte wonen van deze woning is 95 m², de bruto inhoud is 323 m³. De woning is gelegen op een perceel van 142 m² eigen grond. De achtertuin is heerlijk diep, breed, zonnig en onderhoudsvriendelijk en in die tuin vindt u een ruime berging van 8 m².
De woning is voorzien van een Energielabel C. De woning is voorzien van REMEHA AVANTA HR-combiketel uit (december) 2020 en van hardhouten kozijnen met HR beglazing (2021).
De woning is gelegen in een gezellige en rustige eenrichtingsstraat, in de Oranjebuurt. Een straat waarin de mensen elkaar nog groeten, pakjes aannemen voor elkaar en in geval van nood de andere buurtkinderen verzorgen. De Oranjebuurt heeft een aantal jaren terug een flinke metamorfose ondergaan en is zeer in trek.
Dat komt mede door de gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern, de sportfaciliteiten en niet te vergeten.. het Moricaanse Bos, waar u fijn kunt wandelen (zowel met als zonder hond). In het bos bevindt zich ook de Oude Haven, misschien wel het meest idyllische visplekje van Strijen. Vanaf deze woning rijdt u met de fiets in 2 minuten naar de gezellige dorpskern en in 3 minuten naar de basisscholen, de sportfaciliteiten (tennis, voetbal, korfbal, zwembad en sporthal ‘voor de binnensporten’) liggen zelfs nog dichterbij.
De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, gezellige doorzon woonkamer (665 x 341 met hardhouten schuifpui naar de tuin) en een halfopen keuken (282 x 215) met in 2017 geplaatste hoek inbouwkeuken v.v. -apparatuur.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (393 x 346/292, 346 x 287 en 296 x 263) en moderne - in 2020 - gerenoveerde badkamer (214 x 135) met inloopdouche, tweede toilet (wandcloset) en badkamermeubel met wastafel.
De vlizotrap heeft plaatsgemaakt voor een vaste trap. Op de tweede verdieping bevinden zich de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de c.v.-ketel, veel bergruimte EN.. een volwaardige vierde slaapkamer (302 x 292).
Spreken de ruimte, de goede staat van onderhoud en de fijne ligging u aan? Neem dan gerust contact op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.158
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJEN N 416
- Oppervlakte 142m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 8 in Strijen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
338.000
+9.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.158/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikstraat 8 in Strijen ligt tussen de 315.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2016
Verkocht
15-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,25 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 8,03 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendrikstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus