logo Huispedia

Poelbuurt 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poelbuurt 13 9865 VK Opende

Realistische vraagprijs € 693.000 - 843.000
Wonen 200 m2
Perceel 11.135 m2
Kamers 7

tuin

Gelegen in Opende ligt deze bijzondere woonboerderij aan de Poelbuurt. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11135 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel NONE.

Rustig wonen in Opende. dat kan zeker in deze buurt. Poelbuurt 13 is gelegen in de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opende, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 11135 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelbuurt 13 in Opende

We kunnen er naast zitten voor Poelbuurt 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.135 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 693.000 - 843.000
+3.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poelbuurt 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poelbuurt 13 in Opende ligt tussen de 693.000 en 843.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelbuurt 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kokswijk 41
Kokswijk 41 Zevenhuizen
78%
181 m² -19 m²
10192 m² -943 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 173
Hoofdstraat 173 Lettelbert
70%
200 m²
8810 m² -2325 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westerzand 5
Westerzand 5 Sebaldeburen
71%
220 m² +20 m²
9082 m² -2053 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Traansterweg 5
Traansterweg 5 Midwolde
69%
224 m² +24 m²
10213 m² -922 m²
vrijstaande woning
€ 697.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelbuurt 13 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,50 km
Bushalte 1,14 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 3,73 km
Supermarkt 3,59 km
Kinderopvang 1,36 km
Basisonderwijs 1,35 km
Voortgezetonderwijs 2,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 716.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poelbuurt 13.