Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kommisjewei in Opeinde ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kommisjewei 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.895 m2. De woning is gebouwd in 1868, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 231.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Opeinde, dat kan zeker in deze buurt. Kommisjewei 4 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kommisjewei 4 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommisjewei en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kommisjewei 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kommisjewei 4 in Opeinde ligt tussen de 835.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kommisjewei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kommisjewei 4? Bekijk het complete waarderapport.
