3257 BD Ooltgensplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Voorstraat in Ooltgensplaat ligt deze unieke eengezinswoning. Voorstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Voorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Ooltgensplaat, dan ben je hier aan het juiste adres. Voorstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Voorstraat 8 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Kerkdreef 20
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Langstraat 22
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Doelenstraat 15
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 220.000
Lauwerijnst. 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 200.000 k.k.
Emmastraat 6
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Nieuwstraat 33
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.500
Berkenlaan 15
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Julianastra. 3
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Voorstraat 16
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Willemstraat 9
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat schatten we de waarde van Voorstraat 8 nu tussen € 305.000 en € 354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
