logo Huispedia

Hardenbergerweg 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hardenbergerweg 54 7731 HE Ommen

Realistische vraagprijs € 629.000 - 704.000
Wonen 168 m2
Perceel 715 m2
Kamers 8

Gelegen in Ommen ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de Hardenbergerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1954 maar als nieuw en heeft een energielabel A. Naast de woning is er een Tiny House van 30 m2 die is uitgerust met een slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer. 

Hardenbergerweg 54 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er een twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 715 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Dakterras: 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (12m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hardenbergerweg 54 in Ommen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 629.000 - 704.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hardenbergerweg 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hardenbergerweg 54 in Ommen ligt tussen de 629.000 en 704.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hardenbergerweg 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
137 m² -31 m²
306 m² -409 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Steenuil 17
Steenuil 17 Ommen
75%
153 m² -15 m²
404 m² -311 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 520.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
124 m² -44 m²
535 m² -180 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Houtduif 12
Houtduif 12 Ommen
67%
135 m² -33 m²
298 m² -417 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hardenbergerweg 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hardenbergerweg 54 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,28 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 2,98 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 1,21 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.895

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hardenbergerweg 54.