Verkocht onder voorbehoud
Hardenbergerweg 41 7731 HB Ommen
€ 615.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
147 m2
Perceel
1.060 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In 2007 is de gehele achterzijde inclusief bovenverdieping van de woning uitgebouwd met een ruime leefkeuken met berging en er zijn boven 2 extra slaapkamers gecreëerd.
Enthousiast geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak.
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Knusse woonkamer met vaste kasten en een heerlijk gaskachel.
Naast de woonkamer bevindt zich nog een werk-/studeerkamer.
Ruime tuingerichte leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met toilet, witgoedaansluiting en achterdeur. Tweede badkamer met een 2 persoons bubbelbad en wastafel.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en gaskookplaat. De bijkeuken en keukengedeelte heeft ook vloerverwarming.
Via de overloop zijn er vier slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel bereikbaar. Ook op de overloop bevind zich een vaste kast en twee inloopkasten.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. Op elk moment van de dag is er een plekje in de zon te vinden, en met een paar prachtige bomen in de tuin is er ook een plek in de schaduw te vinden.
Aan de rechterkant van de tuin staat een in 2021 gebouwde overkapping van ca. 3.50 bij 4.50 meter met berging van ca. 3.50 x 2.70. Hier kunt u ook heerlijk vertoeven bij de houtkachel en genieten van je tuin met privacy.
Naast de overkapping staat er nog een fietsenberging van ca. 2.50 x 2.00 meter.
- Intergas HRe cv-ketel van nov. 2023
- Achterzijde van de woning is in 2007 ca. 4.00 meter uitgebouwd
- Heerlijk dicht tegen het centrum van Ommen
Gebruiksoppervlak wonen: ca. 148 m²
Inhoud: ca. 547 m³
Kavelgrootte: 1060 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 1060 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STAD-OMMEN B 5366
- Oppervlakte 1060m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hardenbergerweg 41 in Ommen
We kunnen er naast zitten voor Hardenbergerweg 41. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.060 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 559.000 -
617.000
+4.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 4.184/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hardenbergerweg 41 in Ommen ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hardenbergerweg 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hardenbergerweg 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hardenbergerweg 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,53 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 2,86 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 1,17 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.610
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hardenbergerweg 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus