Elskamp 7, Odijk
121 m²
455 m² perceel
4 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Goudsbloem 14 3984 CN Odijk
€ 749.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 678.000 -
747.000
Wonen
142 m2
Perceel
267 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je woont rustig in een kleinschalige woonwijk en je hebt vrij uitzicht over een ruime groenvoorziening annex speelvoorziening. Dat is toch fantastisch. Centraal en vrij tegelijk.
En het is niet zomaar “een woning “. Het is een twee-onder-één-kap-woning met een garage die omgebouwd is tot kantoor ruimte, een eigen oprit, een flinke voortuin en een achtertuin met veranda, gelegen op het westen.
Het huis is degelijk gebouwd met destijds al aandacht voor isolatie en kwaliteit. Verkopers hebben hier zelf nog de zonnepanelen aan toegevoegd! Je treft een royale woonkamer, een ruime en lichte keuken en maar liefst vier slaapkamers.
De huidige bewoners zijn ook de eerste eigenaars zij hebben er heel lang met heel veel plezier gewoond.
Indeling
Begane grond:
De hal is een praktische ruimte, mooi van formaat en bedoeld als ontvangstruimte en verkeersruimte met de trap naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en het toilet.
Zodra je de deur naar de woonkamer opendoet sta je versteld van de ruimte. Hier kan je werkelijk alle kanten op met indelen. Je meubels staan op alle manieren royaal in de ruimte en door de opzet is het een kamer die prettig aandoet en zowel aan de voor als aan de achterzijde lekker wat daglicht naar binnen brengt door de grote raampartijen, een mooie schuifpui die je toegang biedt tot de tuin En als je rondloopt blijkt er meer te zijn dan je in eerste instantie ziet. Want aan de achterzijde is nog meer ruimte, een 2e hal die je binnendoor toegang biedt tot garage. De garage is thans ingericht als kantoor aan huis met eveneens een toilet en de opstelling voor de wasmachine en droger.
De keuken vinden we aan de voorzijde van de woning. Een keurig exemplaar in een ruime opstelling en voorzien van veel bergruimte, ingebouwde apparaten en een mooie kleurstelling op de frontjes en het aanrechtblad.
1e Verdieping:
Centraal in het midden tref je de overloop die de diverse kamers met elkaar verbindt. Een ruime slaapkamer van maar liefst 19 m². Dan zijn er in totaal nog twee slaapkamers die allebei erg mooi van formaat zijn en waar een bed, kast en bureau prima in passen. Als laatste tref je de badkamer aan de voorzijde. Een complete badkamer met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Ook dit is een leuke ruimte. Je komt boven in een open ruimte, een ruime voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel. Eveneens tref je hier dus een slaapkamer met een dakkapel en veel leefruimte en mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Achtertuin: Gelegen op het zuidwesten, met zon van 11:00 uur tot 21:00 uur.
- Bereikbaarheid: Snel op de A12.
- Openbaar Vervoer: dichtbij station Driebergen/Zeist (bus en trein)
- Onderwijs: In de nabijheid van middelbaar onderwijs (Zeist).
- Parkeren: Grote oprit waarop 2 auto's kunnen parkeren; openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
- Uitbouw Mogelijkheden: Terras van bruto 4x4 met voorbereiding voor eventuele uitbouw (fundering & isolatie).
- Energiezuinig: Nieuwe CV (2023) en airco in de huiskamer (2023). Combinatie van airco & zonnepanelen ideaal!
Aanvaarding: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Odijk vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.275
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 92m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudsbloem 14 in Odijk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 678.000 -
747.000
+8.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.275/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudsbloem 14 in Odijk ligt tussen de 678.000 en 747.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudsbloem 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudsbloem 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudsbloem 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudsbloem 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,62 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.741
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+9.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudsbloem 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudsbloem 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudsbloem 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudsbloem 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus