Woningwaarde van Vasserweg 36 Nutter is
€ 578.000 - 658.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2025
Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vasserweg in Nutter ligt dit prachtige en royale appartement. Vasserweg 36 heeft een woonoppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nutter, dan zit je hier goed. Vasserweg 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Nutter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nutter, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 204 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vasserweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Vasserweg 36 is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasserweg en 20.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Vasserweg 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nutter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.74 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Oldenzaal 15.77 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 17.7 km · Treinstation
-
Borne 18.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.689
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vasserweg 36 in Nutter ligt tussen de 578.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vasserweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vasserweg 36? Bekijk Huispedia Plus.