7631 AV Ootmarsum
Moerbekkenkamp 1-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moerbekkenkamp in Ootmarsum ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Moerbekkenkamp 1-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een gezellig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Moerbekkenkamp. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moerbekkenkamp 1-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 573.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moerbekkenkamp 1-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Moerbekkenkamp 1-D is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerbekkenkamp en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Moerbekkenkamp 1-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Moerbekkenkamp 1-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Wilhelminas. 37-C
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Oostwal 32-F
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Denekampers. 16-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Oostwal 32-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Vledderstra. 10-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stiftstraat 2
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Wilhelminas. 37-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Sint Remigi. 6
67 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ootmarsum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.83 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Oldenzaal 12.21 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 18.01 km · Treinstation
-
Hengelo 20.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.985
- Waardetrend afgelopen jaar +5.83%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Moerbekkenkamp 1-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van Moerbekkenkamp 1-D nu tussen € 573.000 en € 666.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ootmarsum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Moerbekkenkamp 1-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.