In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenstraat 10-E Ootmarsum is

€ 578.000 - 672.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Molenstraat 10-E 7631 AZ Ootmarsum

123m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 september 2023

Vraagprijs

€ 430.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenstraat in Ootmarsum ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Molenstraat 10-E is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Molenstraat 10-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 402 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenstraat 10-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
+10.22%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 527,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Molenstraat 10-E

De WOZ-waarde van Molenstraat 10-E is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 10-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat 10-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.502
  • Woningwaarde jaartrend +6.29%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 12.19km - Treinstation
Hengelo Oost 17.88km - Treinstation
Hengelo 20.02km - Treinstation
Scholen
R.K. Basisschool De Meander 0.7km - School
n Boaken 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Molenstraat 10-E 7631 AZ Ootmarsum

123m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenstraat 10-E in Ootmarsum ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenstraat 10-E? Bekijk het complete waarderapport.