7631 BR Ootmarsum
Schiltstraat 1-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schiltstraat in Ootmarsum ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Schiltstraat 1-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Schiltstraat 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 202 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schiltstraat 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Schiltstraat 1-A is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiltstraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schiltstraat 1-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schiltstraat 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Moerbekkenk. 1-C
135 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Oostwal 32-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Oostwal 32-F
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 430.000
Molenstraat 10-E
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Denekampers. 16-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 310.000
Kloosterstr. 9
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Moerbekkenk. 1-D
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 645.000
Oranjestraat 4-L
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 530.000
Oranjestraat 4-B
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 515.000
Oranjestraat 4-A
130 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ootmarsum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.56 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Oldenzaal 12.05 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 17.66 km · Treinstation
-
Hengelo 19.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 454.552
- Waardetrend afgelopen jaar +3.31%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schiltstraat 1-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van Schiltstraat 1-A nu tussen € 643.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ootmarsum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schiltstraat 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.