3281 LH Numansdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Middelsluissedijk WZ in Numansdorp ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Middelsluissedijk WZ 113 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Middelsluissedijk WZ 113 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Numansdorp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelsluissedijk WZ 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Middelsluissedijk WZ 113 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelsluissedijk WZ en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middelsluissedijk WZ 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelsluissedijk WZ 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 848.000
Schoolweg 32-A
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Middelsluis. 2
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Middelsluis. 20
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Derde Dwars. 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Havenstraat 40
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Dorpsstraat 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Meerkoet 2
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Smalspoor 1
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
Rijksstraat. 26
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Numansdorp schatten we de waarde van Middelsluissedijk WZ 113 nu tussen € 863.000 en € 1.004.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelsluissedijk WZ 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
