Oostdijk 73, Oud-Beijerland
227 m²
237 m² perceel
8 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Noorddijk 3 3284 LB Zuid-Beijerland
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
573.000
Wonen
115 m2
Perceel
965 m2
Kamers
5
Op een prachtig perceel eigen grond van 965m² met een fraai uitzicht over de landerijen, ligt deze dijkwoning met garage. De tuin is fijn gelegen op het zuiden en beschikt over diverse bijgebouwen. De woning heeft een inhoud van ca. 538m³ en heeft o.a. een ruime woonkamer en 4 slaapkamers.
De woning is landelijk gelegen, maar binnen enkele minuten zijn het centrum van Zuid-Beijerland en de dorpen Klaaswaal en Numansdorp te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet, de toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijn uitzicht over de dijk.
Middels een toog is de keuken te bereiken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft dus een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor het witgoed en is de doucheruimte te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, douche en radiator.
1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Ook hier heeft u weer een geweldig uitzicht over de polder. De kamer heeft een grootte van ca. 3.40m x 4.51m en geeft toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 2.85m x 3.00m. In deze kamer is een kast aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel. De 3e en 4e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 11m2 en 6m2.
Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en heerlijk zonnig. Door deze ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, vanwaar u geniet van het uitzicht en de privacy.
Naast de aangebouwde garage zijn er diverse bergingen aanwezig. Deze zijn voor diverse doeleinden te gebruiken. De royale berging naast de woning is uitgerust met een keukenblok en een ruime bergzolder.
Algemeen
Bouwjaar 1929
Inhoud 538m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel Deze ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel D
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 965 m2
- Inhoud 538 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ZUID-BEIJERLAND K 315
- Oppervlakte 965m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorddijk 3 in Zuid-Beijerland
We kunnen er naast zitten voor Noorddijk 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 965 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
573.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noorddijk 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorddijk 3 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 497.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorddijk 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stougjesdijk 149-A
Mijnsheerenland
60%
136 m²
+21 m²
590 m²
-375 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorddijk 3 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,58 km |
| Bushalte | 1,68 km |
| Centrum | 4,29 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 4,74 km |
| Kinderopvang | 4,04 km |
| Basisonderwijs | 4,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.750.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
