logo Huispedia

Oude Dijk 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Dijk 12 5674 TT Nuenen

Realistische vraagprijs € 931.000 - 1.055.000
Wonen 221 m2
Perceel 2.020 m2
Kamers 7

Gelegen in Nuenen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Oude Dijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2020 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Landelijke stijl wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Oude Dijk 12 is gelegen in de buurt Eeneind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 2020 m2
  • Inhoud 802 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Dijk 12 in Nuenen

We kunnen er naast zitten voor Oude Dijk 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.020 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 931.000 - 1.055.000
+5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Dijk 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Dijk 12 in Nuenen ligt tussen de 931.000 en 1.055.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Dijk 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Busser 2
De Busser 2 Nuenen
83%
183 m² -38 m²
1102 m² -918 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
205 m² -16 m²
854 m² -1166 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
263 m² +42 m²
838 m² -1182 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
278 m² +57 m²
2120 m² +100 m²
tussenwoning
€ 1.150.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 107,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Dijk 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Dijk 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,70 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 1,37 km
Kinderopvang 0,93 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 1,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 590.805

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Dijk 12.