Woningwaarde van Oude Dijk 6 Nuenen is
€ 1.523.000 - 1.770.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 169.000 meer
Oude Dijk 6 5674 TT Nuenen
294m²
1.230m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 februari 2023
Vraagprijs
€ 995.000Bod
Gelegen aan de Oude Dijk in Nuenen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oude Dijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1866 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Dijk 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.523.000 - 1.770.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1866
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 294 m2
- Perceeloppervlakte 1230 m2
- Inhoud 1167 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Dijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Oude Dijk 6 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 68.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Dijk 6 5674 TT Nuenen
294m²
1.230m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Dijk 6 in Nuenen ligt tussen de 1.523.000 en 1.770.000 euro. Deze waarde is 127.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Dijk 6? Bekijk het complete waarderapport.