Woningwaarde van Hoekstraat 42 Nuenen is
€ 1.198.000 - 1.392.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 133.000 meer
Hoekstraat 42 5674 NP Nuenen
277m²
1.386m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juni 2025
Vraagprijs
€ 995.000Bod
Gelegen aan de Hoekstraat in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoekstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.386 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nuenen, dat kan zeker in deze buurt. Hoekstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Nederwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.198.000 - 1.392.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 277 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 120 m2
- Perceeloppervlakte 1386 m2
- Inhoud 1313 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoekstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.386 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Hoekstraat 42 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 781.964
- Woningwaarde jaartrend -5.22%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoekstraat 42 5674 NP Nuenen
277m²
1.386m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoekstraat 42 in Nuenen ligt tussen de 1.198.000 en 1.392.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoekstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.