Sint Annagildelaan 3, Nuenen
133 m²
178 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Dubbe Loop 19 5674 CM Nuenen
€ 521.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
514.000
Wonen
122 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
BEGANE GROND
Entree?
Bij binnenkomst in de hal word je begroet door prachtige Spaanse tegels en strak stucwerk op de wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, de woonkamer, en de trap naar de eerste verdieping. Een handige inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte.
Toiletruimte?
De moderne toiletruimte heeft een tijdloze uitstraling met antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels. Uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, is dit een ruimte die zowel stijlvol als praktisch is.
Woonkamer?
De woonkamer is het kloppende hart van de woning, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en uitzicht op de verzorgde tuin. Deze ruimte, met een massief houten vloer in lichte eiken kleur en vloerverwarming, is ideaal voor gezellige avonden met het gezin of ontspannen momenten na een drukke dag. Een royale bergkast biedt extra opbergruimte en een zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen.
Keuken?
Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne open keuken. Met uitzicht op een speelveldje, kun je koken terwijl je de kinderen in de gaten houdt. De keuken heeft een lichte wandopstelling, een composiet werkblad met houtlook en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Laden met soft-close systeem zorgen voor extra gebruiksgemak. De twee grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval.?
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop op de eerste verdieping, met een lichte laminaatvloer en vloerverwarming, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.?
Slaapkamer 1, 2 en 3
De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Grote ramen met op maat gemaakte horren zorgen voor veel licht en frisse lucht.
Badkamer?
De moderne badkamer heeft een donkere vloertegel en lichte wandtegel, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, een comfortabel ligbad, en zowel mechanische ventilatie als een raam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Begin je dag met een verfrissende douche en eindig met een ontspannen bad.
TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 4
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer, die dankzij het raam en het tot de nok toe opengewerkte dak licht en ruimtelijk is. Hier vind je ook dezelfde fraaie lichte laminaatvloer en vloerverwarming. De ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Achter de schotten onder de schuine kanten is veel extra opbergruimte. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de CV installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de installatie unit van de mechanische installatie.?
Tuin?
De zonnige, breed uitlopende achtertuin op het westen biedt zon tot zonsondergang. Met een ruim terras voor barbecues, een groen gazon voor de kinderen en borders met diverse vaste beplantingen, is deze tuin een fijne plek voor elke tuinliefhebber. Een houten schutting, wilgentenen schutting met klimop, en een handige houten berging voor fietsen en tuinspullen maken het plaatje compleet. De moestuin met diverse fruitbomen maakt het plaatje van deze sfeervolle en natuurlijke tuin compleet.?
Kenmerken
- 8 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Kindvriendelijke buurt aan een speelveldje;
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers en een royale zolder;
- Nabij het centrum van Nuenen en Winkelcentrum Woensel;
- Het centrum van Eindhoven bevindt zicht op fietsafstand.
Kortom, deze woning aan de Dubbe Loop biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Een moderne woning in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de charme en het comfort van deze prachtige woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 521.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.270
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbe Loop 19 in Nuenen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
514.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 521.000
€ 4.270/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbe Loop 19 in Nuenen ligt tussen de 470.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 521.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbe Loop 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubbe Loop 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbe Loop 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbe Loop 19 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,57 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 1,99 km |
| Kinderopvang | 1,13 km |
| Basisonderwijs | 1,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 762.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-14.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbe Loop 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbe Loop 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbe Loop 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubbe Loop 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus