In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dubbe Loop 17 Nuenen is

€ 550.000 - 640.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Dubbe Loop 17 5674 CM Nuenen

123m²

122m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 januari 2026

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Fitnessruimte aanwezig
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dubbe Loop in Nuenen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dubbe Loop 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dubbe Loop 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 434 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dubbe Loop 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 640.000
Woningwaarde
+13.98%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nuenen, Gerwen en Nederwetten

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 75,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Dubbe Loop 17

De WOZ-waarde van Dubbe Loop 17 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbe Loop en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbe Loop 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.042
  • Woningwaarde jaartrend +7.26%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 5.56km - Treinstation
Eindhoven 6.03km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 8.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Dassenburcht 1.77km - School
Basisschool De Wentelwiek 1.87km - School
Basisschool De Boog 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dubbe Loop 17 5674 CM Nuenen

123m²

122m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dubbe Loop 17 in Nuenen ligt tussen de 550.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dubbe Loop. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dubbe Loop 17? Bekijk het complete waarderapport.