Den Binnen 2, Nuenen
81 m²
1010 m² perceel
3 kamers
€ 382.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ligtsedreef 47 5674 CT Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
497.000
Wonen
127 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Gelegen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Ligtsedreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Landelijk wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Ligtsedreef 47 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 481 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ligtsedreef 47 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 477.000 -
497.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ligtsedreef 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ligtsedreef 47 in Nuenen ligt tussen de 477.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ligtsedreef 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ligtsedreef 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ligtsedreef 47 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,82 km |
| Snelweg afrit | 3,55 km |
| Supermarkt | 1,85 km |
| Kinderopvang | 1,59 km |
| Basisonderwijs | 2,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 773.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-14.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt