Woningwaarde van Middelste Dubbe 7 Nuenen is
€ 574.000 - 646.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Middelste Dubbe 7 5674 CN Nuenen
121m²
173m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 februari 2026
Vraagprijs
€ 595.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Middelste Dubbe in Nuenen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Middelste Dubbe 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Middelste Dubbe 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middelste Dubbe 7 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Middelste Dubbe 7 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelste Dubbe en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Middelste Dubbe 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Middelste Dubbe 7 5674 CN Nuenen
121m²
173m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Middelste Dubbe 7 in Nuenen ligt tussen de 574.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middelste Dubbe. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middelste Dubbe 7? Bekijk het complete waarderapport.