Beekstraatse Velden 1, Nuenen
259 m²
804 m² perceel
6 kamers
€ 885.000
Laag in de markt
Beekstraat 35-C 5673 NA Nuenen
€ 849.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 892.000 -
983.000
Wonen
222 m2
Perceel
864 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooie ruime semi-bungalow gelegen in Nuenen-Oost, aan de rand van het centrum. Deze degelijk gebouwde en geheel geïsoleerde woning is onder andere volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een ruime woonkamer met veel lichtinval, een inpandige garage, groot overdekt terras en een prachtig aangelegde tuin met groenblijvende tuinafscheiding en veel privacy. De woning is ook grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
INDELING
BEGANE GROND
Entree: een prachtige ruime hal met travertin tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden met spachtelputz muurafwerking, hardhouten open trapopgang met vide naar de 1e verdieping en een dubbele garderobenis. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval.
Toilet: geheel betegeld toiletruimte met travertin tegelvloer, fonteintje en mechanische afzuiging.
Woonkamer: de woonkamer is eveneens voorzien van een travertin tegelvloer met vloerverwarming en een centraal gelegen travertin schouw met gashaard. De woonkamer beschikt, naast diverse grote raampartijen, ook over een schuifpui met toegang tot het grote overdekte terras en een schuifpui naar het overdekte terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de dichte eetkeuken met de, vanuit de woonkamer, doorgelegde vloer voorzien van vloerverwarming.
Keuken: deze keuken in U-opstelling is voorzien van een granieten werkblad, combimagnetron, vaatwasser, 2 spoelbakken, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap en een koel-vries combinatie. De dichte eetkeuken is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de woonkamer en de hal.
Badkamer: de geheel, tot aan het plafond, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een hoek instapdouche, wandcloset, designradiator en een badkamermeubel met 2 wastafels en een grote spiegel. De badkamer biedt direct toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achtertuin en voorzien van een radio-/t.v.-aansluiting en een schuifpui naar het overdekt terras. Ook is deze kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaap-/werkkamer: er is een 2e slaap-/werkkamer op de begane grond. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is net zoals de hoofdslaapkamer voorzien van tapijt vloerafwerking en stucwerk wandafwerking. Ook deze kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.
EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping bestaat uit 4 ruimtes, waarin meerdere slaapkamers te realiseren zijn. Een van de ruimtes is alleen vanuit de garage bereikbaar en is nu in gebruik als bergruimte. De andere kamers zijn vanuit de overloop in de centrale hal bereikbaar. De ruimtes zijn verwarmd en voorzien van praktische bergruimte achter knieschotten. Een van de ruimtes is een verbindingsruimte. In deze ruimte bevindt zich de c.v.-opstelling (HR Combi Intergas) en is er toegang tot een kamer. Deze kamer is verwarmt, maar om hier een slaapkamer van te maken, moet er een dakvenster geplaatst worden.
De andere kamer is boven de woonkamer gelegen. Dit is de grootste kamer en door het formaat is deze ruimte op eenvoudige wijze op te delen in meerdere kamers.
TUIN
Garage: inpandige garage met elektrisch openslaande deuren met loopdeur en ingedeeld in twee delen. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal. Deel 1 is in gebruik als garage en voorzien van een aanrechtblok, aansluiting voor de wasapparatuur en een tegelvloer met vloerverwarming. Deel 2 is ingericht als hobbyruimte met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de unit voor de vloerverwarming en een vaste trap naar de ruime bergzolder boven de garage en de hobbyruimte. Tevens is er toegang tot de tuin.
Mooi aangelegde, rondom de woning gelegen tuin met diverse terrassen, gazons en volwassen beplanting. Tevens is er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een overdekt terras. De woning is verder voorzien van een royale oprit met parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto’s.
DIVERSEN
- Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond;
- Mooi perceel net buiten het centrum gelegen;
- Veel lichtinval;
- Geheel geïsoleerde woning met onderhoudsarme kozijnen;
- Inpandige garage met vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.824
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 222 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 864 m2
- Inhoud 890 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekstraat 35-C in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Beekstraat 35-C. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 864 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 892.000 -
983.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 849.000
€ 3.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beekstraat 35-C in Nuenen ligt tussen de 892.000 en 983.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 849.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beekstraat 35-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekstraat 35-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 849.000
Door makelaar
05-03-2016
Uit de verkoop
13-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beekstraat 35-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beekstraat 35-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,61 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekstraat 35-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekstraat 35-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekstraat 35-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beekstraat 35-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus