Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weerswinkel in Nuenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Weerswinkel 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weerswinkel. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weerswinkel.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Weerswinkel 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Weerswinkel 7 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerswinkel en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Weerswinkel 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weerswinkel 7 in Nuenen ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerswinkel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerswinkel 7? Bekijk het complete waarderapport.
