logo Huispedia

Opwettenseweg 77-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Opwettenseweg 77-A 5672 AG Nuenen

Realistische vraagprijs € 518.000 - 619.000
Wonen 118 m2
Perceel 560 m2
Kamers 6

Gelegen in Nuenen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Opwettenseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Opwettenseweg 77-A is gelegen in de buurt Nuenen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Inhoud 488 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opwettenseweg 77-A in Nuenen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 518.000 - 619.000
+6.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Opwettenseweg 77-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Opwettenseweg 77-A in Nuenen ligt tussen de 518.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opwettenseweg 77-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
138 m² +20 m²
295 m² -265 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lyndakkers 32
Lyndakkers 32 Nuenen
77%
128 m² +10 m²
240 m² -320 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Velakker 29
Velakker 29 Nuenen
74%
150 m² +32 m²
334 m² -226 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
151 m² +33 m²
345 m² -215 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opwettenseweg 77-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opwettenseweg 77-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,35 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 1,94 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 498.214

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Opwettenseweg 77-A.