Andoornstraat 18 5672 XB Nuenen

Aan de Andoornstraat 18 in het groene en gewilde Nuenen bevindt zich deze ruime en moderne geschakelde woning die direct opvalt door zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en verrassende hoeveelheid leefruimte. De woning biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen én volop ruimte op de verdieping, waardoor het huis geschikt is voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, een moderne leefkeuken, een garage en een fraai aangelegde achtertuin is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, wat het wooncomfort compleet maakt.

Indeling
Begane grond
Entree
Via de nette entree kom je binnen in de woning. Hier ligt een verzorgde laminaatvloer die stijlvol is doorgelegd over de gehele woning en zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. In de hal valt direct de ruime opzet en prettige indeling op. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer via twee deuren, de trapopgang met vernieuwde nette trap, het slaapvertrek op de begane grond, de garage en het separate toilet. Dankzij de lichtkoepel geniet de hal van veel natuurlijke lichtinval.

Het moderne toilet is afgewerkt met een lichte tegel in combinatie met groene accenten en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal stap je via een stijlvolle stalen glazen deur de woonkamer binnen. Hier valt direct de warme sfeer en royale ruimte op. De woonkamer is praktisch en sfeervol ingedeeld met aan de achterzijde een ruime zithoek voorzien van inbouwspots. De open haard vormt hierbij een sfeervol middelpunt van de ruimte. Via de grote schuifpui staat de zithoek in directe verbinding met de serre.

De serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte waar je eenvoudig een extra zitgedeelte kunt creëren. Dankzij de grote glazen schuifpui geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De serre is afgewerkt met een lichte tegelvloer.

Leefkeuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en royale leefkeuken. Deze maatwerkkeuken heeft een zeer eigentijdse uitstraling met een combinatie van een houtlook wandopstelling en een wit kookeiland. De wandopstelling biedt veel opbergruimte en beschikt over een stijlvolle koffiehoek. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, stoomoven en combi-oven.

Het kookeiland beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker, vaatwasser en volop werk- en opbergruimte. Een echte leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek met ruimte voor een grote eettafel. In een stijlvol nisje is bovendien een wijnklimaatkast fraai weggewerkt. Vanuit de eethoek bereik je via een stalen deur opnieuw de hal.

Slaapkamer en badkamer begane grond
De begane grond beschikt over een moderne en ruime slaapkamer met directe ligging aan de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen met rolluiken geniet de kamer van veel natuurlijk licht. Via de grote schuifpui heb je directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de kamer over een fraaie vaste kast en inbouwspots.

Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een toilet. De badkamer is afgewerkt met speelse en kleurrijke tegels, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor prettig daglicht. Verder beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming en een handdoekenradiator.

Eerste verdieping
Overloop
Via de vernieuwde trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een fijne ruime kamer met een grote raampartij voorzien van kiepraam en toegang tot de bergzolder.

Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze kamer is iets compacter van formaat, maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. Hierdoor profiteer je hier van extra ruimte en veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer op de verdieping heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast zorgen de ingebouwde spots voor een nette en moderne afwerking.

Exterieur
Achtertuin
De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting. Direct aan de gevel bevindt zich een fijn terras. Verder is de tuin fraai aangelegd met diverse soorten beplanting.

Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische berging met overkapping, waar je eenvoudig een extra zitplek kunt creëren.

Garage
Vanuit de hal bereik je tevens de garage. Deze praktische ruimte is voorzien van een roldeur, waardoor je gemakkelijk je auto binnen kunt rijden. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen en is er volop ruimte voor het opbergen van spullen, fietsen of hobbybenodigdheden. Een multifunctionele ruimte die zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte in huis.

Omgeving
De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de buurt. Zowel de winkels van het dorp als het Kernkwartier bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen verschillende scholen dichtbij en zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar.

Kenmerken
Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond
Royale woonkamer met open haard en inbouwspots
Serre met grote glazen schuifpui en veel lichtinval
Moderne maatwerk leefkeuken met kookeiland
Siemens inbouwapparatuur waaronder stoomoven
Royale eethoek met stijlvol weggewerkte wijnklimaatkast
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Tweede badkamer op de verdieping
Vernieuwde nette trapopgang
Praktische garage met roldeur
Privacyvolle achtertuin met volwassen beplanting

Toon meer Toon minder