Sint Annagildelaan 3, Nuenen
133 m²
178 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Sint Annagildelaan 5 5673 ME Nuenen
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
503.000
Wonen
120 m2
Perceel
234 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
BEGANE GROND
Hal: stap binnen via de overdekte entree met inbouwverlichting. In de hal vind je een vernieuwde meterkast (2023), een moderne toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De fraaie lichte eikenhouten pvc stroken vloer uit december 2023, loopt door naar de woonkamer en geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling.
Woonkamer: de ruime woonkamer is toegankelijk via een moderne zwarte, stalen deur met glas. Deze L-vormige kamer is voorzien van spachtelputz wanden en een strak gestuukt plafond met moderne zwarte inbouw ledverlichting. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekvormige raampartij aan de voorzijde en een groot raam aan de achterzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken.
Keuken: de moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling met lichte kasten, een antracietkleurig kunststof werkblad, rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De achterwand is gestuukt, net als het plafond. Er is tevens inbouwverlichting aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Overloop: de overloop geeft toegang tot drie smaakvol afgewerkte slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie grey wash laminaatvloer, die een warme uitstraling geeft aan alle ruimtes.
Slaapkamers: de ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met twee mooie raampartijen en een grote nis voor een royale kast. de andere 2 slaapkamers zijn ideale kinderkamers. Alle kamers zijn voorzien van spachtelputzwanden en radiatoren en de kamers aan de voorzijde hebben beide een airco-installatie (2023).
Badkamer: de prachtige badkamer is compleet vernieuwd in 2020 en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De vloer is voorzien van stijlvolle antracietkleurige tegels en de wanden zijn betegeld met witte tegels tot aan het plafond, wat de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling geeft. Het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Je vind hier een ligbad, een inbouwcloset en een separate inloopdouche met regendouche. De thermostaatkranen in zowel het bad als de douche garanderen altijd de perfecte watertemperatuur. Het moderne wastafelmeubel biedt volop opbergruimte voor al je badkamerbenodigdheden en de spiegel met ingebouwde verlichting zorgt voor een helder en stijlvol accent. Een designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie maken deze ruimte compleet.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder: via een trap vanuit de overloop, welke achter een deur ligt, kom je op de tweede verdieping. In het trappenhuis bevinden zich twee raampjes voor extra daglicht. De tweede verdieping is een ware verrassing. De grote voorzolder biedt veel bergruimte onder de schuine kanten en huisvest de witgoedaansluitingen, de Nefit CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: de royale zolderkamer is een veelzijdige ruimte welke perfect kan dienen als vierde slaapkamer, creatieve hobbyruimte of een riant thuiskantoor. De kamer is voorzien van een groot dakraam en strakke spachtelputz wanden. Het naadloze laminaat loopt door vanaf de voorzolder en geeft de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. In het gestuukte plafond is inbouwverlichting verwerkt. Deze heerlijke ruimte is netjes afgewerkt en biedt veel mogelijkheden.
TUIN
Voortuin: de voortuin is netjes en onderhoudsvrij aangelegd. De oprit biedt plaats voor twee auto's.
Achtertuin: de achtertuin is perfect voor het ultieme buitenleven. Dankzij de zuidoostelijke ligging van de tuin geniet je het grootste deel van de dag van de zon. Direct bij het huis vind je een ruim terras, ideaal voor barbecues en zomerse diners. Het onderhoudsvrije kunstgras zorgt voor een altijd groene, verzorgde uitstraling, zonder dat je er veel omkijken naar hebt.
Het pronkstuk van de tuin is zonder twijfel het indrukwekkende buitenverblijf, dat zich uitstrekt over de volle breedte van de tuin. Deze geweldige overkapping is voorzien van een glazen schuifpui, waardoor je het hele jaar kunt genieten van deze buitenruimte van maar liefst 32m2 (8x4 m). Met een tv-aansluiting, stijlvolle up-down wandverlichting en inbouwverlichting in het plafond, is deze ruimte perfect voor ontspanning en entertainment. De luxe jacuzzi (ter overname) maakt het plaatje compleet. De praktische betonvloer, gecoat in een moderne antracietgrijze kleur, maakt het onderhoud eenvoudig en geeft de ruimte een strakke uitstraling.
Garage: de garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de achtertuin en biedt ruimte voor een auto. De elektrische kanteldeur, die onder andere bediend kan worden via een app, grenst aan de oprit aan de voorzijde van de woning.
DIVERSEN
Instapklare, moderne en lichte woning in rustige, kindvriendelijke wijk;
Al het buiten houtwerk is in 2021 geschilderd;
Maar liefst 22 zonnepanelen (september 2023);
Zeer riant buitenverblijf van 8x4 m met water en elektra voorzieningen;
Begane grond voorzien van nieuwe pvc vloer in december 2023;
Vier mooie slaapkamers;
Prachtige, moderne badkamer (2020);
Recentelijk vernieuwde meterkast (2023);
Airco’s (2023).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.125
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Annagildelaan 5 in Nuenen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
503.000
+6.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.125/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Annagildelaan 5 in Nuenen ligt tussen de 470.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Annagildelaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Annagildelaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Prijs verhoogd
€ 495.000
Door eigenaar
08-05-2024
Prijs verlaagd
04-06-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Annagildelaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Annagildelaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,63 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Annagildelaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Annagildelaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Annagildelaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Annagildelaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus