Woningwaarde van Park 5 Nuenen is
€ 1.468.000 - 1.706.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 163.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2025
Bod
Gelegen aan de Park in Nuenen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Park 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.059 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Park 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.468.000 - 1.706.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1937
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 261 m2
- Perceeloppervlakte 1059 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Park 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.059 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Park 5 is 1.413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 225.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Park 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Park 5 in Nuenen ligt tussen de 1.468.000 en 1.706.000 euro. Deze waarde is 170.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Park 5? Bekijk het complete waarderapport.