Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kuilen in Nuenen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kuilen 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.850 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% groter dan het gemiddelde.
Kuilen 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Kuilen 2 is 1.166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kuilen 2 in Nuenen ligt tussen de 1.304.000 en 1.516.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuilen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuilen 2? Bekijk het complete waarderapport.
