Lieshoutseweg 45, Nuenen
329 m²
111550 m² perceel
7 kamers
€ 1.600.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Berg 62 5671 CD Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 1.577.000 -
1.743.000
Wonen
733 m2
Perceel
2.328 m2
Kamers
14
Gelegen in Nuenen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Berg. De woning heeft een woonoppervlakte van 733 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2328 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Berg 62 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.577.000 - 1.743.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 733 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 2328 m2
- Inhoud 3793 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berg 62 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Berg 62. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.328 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.577.000 -
1.743.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Berg 62 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berg 62 in Nuenen ligt tussen de 1.577.000 en 1.743.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berg 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Peellaan 40
Son en Breugel
65%
594 m²
-139 m²
2299 m²
-29 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Akkerstraat 22
Waalre
48%
445 m²
-288 m²
703 m²
-1625 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
81,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 148,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berg 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berg 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,50 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 637.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt