Onder de waarde
€ 525.000
122 m² 5 A
Sparrenlaan 36Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Nuenen-Noord te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Nuenen-Noord echt te bieden heeft.
2.780 huishoudens · gemiddeld 2 personen
Nuenen-Noord is een matig stedelijke buurt waar 5.770 mensen wonen, verdeeld over 2.780 huishoudens van gemiddeld 2 personen. 40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 33% woont samen zonder kinderen en 27% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Nuenen-Noord is eengezinswoning (47%), gevolgd door portiekflat (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Nuenen-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.964, 0,3% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Nuenen-Noord is een buurt in de wijk Nuenen en plaats Nuenen binnen de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Momenteel staan er 11 woningen te koop en zijn er recent 73 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Nuenen-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 559.008 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 559.008
-1,5% vs landelijk
€ 4.964
2,6% vs landelijk
16,8%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Nuenen-Noord van € 4.248 naar € 4.964. Dat is 3% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Nuenen-Noord (19%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 11 woningen te koop in Nuenen-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Nuenen-Noord zijn er recent 73 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Nuenen-Noord ligt in de wijk Nuenen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Nuenen-Noord telt 127 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Nuenen-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
